接到反映后，记者于11月5日前往浦江调查。
业主：盼望早日办好房产证
贾先生说，学仕芳邻小区位于浦江县郊区，2004年开始开发,有22间商铺，46套房子。由于这个小区地处浦江中学对面，很多人认为房子会升值。2006年上半年，他花17万元买了一套面积71平方米的房子。但开发商没有按照合同约定如期交房，2007年10月底他才入住。
贾先生拿出一沓发票说（见右上图）：房子交付使用后，住户们就催开发商办理房产证。但开发商说有些手续未办妥，房产证要延迟办理，希望住户等一段时间。去年2月，开发商说要做房产证了，让业主们缴纳物业维修基金和办证的费用。他交了1513元物业维修基金、150元的垃圾清运费以及办证费用6000元，共计7663元。想不到开发商代收的物业维修基金没有上交给有关部门，所以，他们的钱交了一年多，房产证仍未办好。
11月5日，记者在学仕芳邻小区采访时，业主们倒起了苦水：如果房产证办不出来，抵押贷款、出售房子或子女继承房子都成了问题。
业主们说，他们曾多次找开发商理论，开发商黄某说，公司欠债较多，现在没法办证，让他们再等等。后来他们再去找黄某，黄某均以债务缠身为由搪塞，后来甚至联系不上了。现在开发商的办公室已人去楼空。
业主张先生说，他原在这家房地产公司当会计，去年的工资至今没有拿到。他和他弟弟都在这个小区买了房。找不到开发商，就做不了房产证，业主们很着急。
张先生说，去年，他偶然得知公司法定代表人已经变更，业主们都很担心，更令人担心的是，听说今年上半年，开发商把土地使用权证等相关资料抵押给他人了。
记者从有关部门核实，公司法定代表人曾变更为他人，现在又变更回来了。
小区有关证件做了抵押物
在浦江县文宣东路开投资咨询公司的于先生告诉记者，他也被开发商黄某骗了。
于先生拿出一份借款合同。记者看到合同上写着：黄某向于先生借款45万元，期限是今年5月26日至8月25日，到期不归还，违约金每天800元。
于先生说，黄某对他说，学仕芳邻小区还有4套房子没有卖掉，如果45万元钱到期没还，这四套房子就以低价（2000元/平方米）卖给投资公司。黄某还以小区土地使用权证、建设工程许可证、建设用地许可证以及土地契税证等4个证件作为抵押物。他曾与黄某一起到小区看了这4套房子，发现房子是空的，以为这4套房子还没有卖出去。谁知，其中3套房子早已卖掉了。
于先生说，钱借给黄某半个月左右，他从朋友处得知，黄某还向其他人借了不少钱。他赶紧打黄某的手机，但黄某的手机关机。为了保护自己的权益，他在查实一单元404室没有卖出后，就住进这套房子，并以黄某诈骗为由向公安部门报了案。而记者从有关部门获悉，这套房子是小区的物管用房。
